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1-9月,我市房地产开发投资68.75亿元,增速全省第3!

发布时间:2018-10-31  来源:攀枝花楼市网  点击:
 

 房地产开发投资基本情况

 

1-9月,全市房地产开发投资68.75亿元,增长92.8%,比1-6月提高43.7个百分点。增速创今年新高,居全省第3,比去年同期上升14位,增速高于全省平均水平(4.6%)88.2个百分点。房地产投资总量占全部投资的15.2%,比去年同期提高6.9个百分点,对投资增长贡献率136.8%,拉动投资增长7.7个百分点。

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房地产开发投资主要特点

1投资持续增长


自2017年11月起,全市房地产开发投资连续11个月增长,今年前三季度增速达到92.8%,预计四季度仍将持续增长。5个县(区)中,除米易县外,均增势喜人,其中东区增长132.3%、西区增长381.3%、仁和区增长121.8%、盐边县增长89.1%。


2新开工项目增加


1-9月,全市新入库16个房地产项目,投资规模111.85亿元。今年新入库项目个数和投资规模比去年同期分别增长300%和244.2%。


3施工规模扩大


1-9月,全市房地产开发企业房屋施工面积804.59万平方米,增长25.2%,增速比去年同期提高32.9个百分点。其中,住宅施工面积523.14万平方米,增长32.9%,增速比去年同期提高46.6个百分点。新开工面积149.37万平方米,增长85.3%,增速比去年同期提高128.9个百分点。

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4土地供应增长


1-9月,全市房地产开发企业购置土地面积22.09万平方米,增长466%,增速比去年同期提高546个百分点;土地成交款5.18亿元,增长530.2%,增速比去年同期提高610.7个百分点;待开发土地面积8.02万平方米,下降33.6%,降速比去年同期扩大1.9个百分点。


5销售持续火爆


从销售面积看,1-9月,全市商品房销售面积118.55万平方米,增长33.1%,连续25个月实现增长,高全省平均水平(15%)18.1个百分点,比去年同期高7个百分点,居市州第9位,比去年上升6位。其中现房销售面积增长80.2%,期房增长24.3%。


从销售额看,1-9月,全市商品房销售额62.62亿元,增长64.9%,比去年同期提高26.9个百分点。其中现房销售额增长130.4%,期房增长55%。

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6资金相对充裕


1-9月,全市房地产投资本年资金来源80.12亿元,增长68.9%,高于本年各项应付款18.8个百分点,高于去年同期71.6个百分点。从资金来源结构看,国内贷款增长36.8%,自筹资金增长110.6%。


7项目存量增加


9月底,全市房地产开发投资有剩余投资的项目54个,存量140.26亿元,占全部投资存量24.6%。项目个数和存量比去年同期分别增长42.1%、71.2%,占全部投资存量比重提高8.9个百分点。


 

 

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