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权威发布:攀枝花市房地产开发项目棚改居民购房指导价格

发布时间:2017-06-28  来源:攀枝花市住房和城乡规划建设局  点击:
 

攀枝花市住房和城乡规划建设局

关于进一步规范房地产市场秩序的通知

 

东区住建局、西区住建局、仁和区住建局、钒钛园区住建局、市房管局,各房地产开发企业:


今年,我市将实施棚户区改造 21072 套,关系着千家万户的切身利益,倍受领导重视、社会关注、群众热议。自棚改工作启动以来,我市商品住宅价格不断上涨,个别项目价格涨幅达 20%左右,已严重影响棚改工作的推进和房地产市场秩序。为规范商品住房销售价格和市场秩序,让棚改居民买得到房、买得起房,保护棚改居民合法权益,按照市委市政府关于棚改工作的相关要求,现将有关事宜通知如下:

 

一、市辖区内的在建房地产项目和可售房源全部进驻棚改购房平台或网上房产超市,进驻企业提供至少 80%的可售房源面向棚改居民销售。房地产企业不得以任何理由拒绝棚改居民购房,不得对棚改居民购房提出歧视性条件。不支持棚改工作的房地产企业,取消与房地产相关的扶持政策。

 

二、实行棚改居民购房指导价制度。对于已办理预售项目,按照在棚改政策发布前各项目商品住房网签交易均价基础上涨幅不超过 10%的原则,确定各项目商品住房交易指导价格。棚改居民在该项目购买商品住房的,不得超过该指导价格。对于预售项目,房地产开发企业办理预售许可要同时申报预售价格,申报价格不超过本项目前期指导价格;无前期价格的,不超过同等地段、同等品质的其他项目指导价格。申报价格过高的,不予办理预售许可。

 

三、各开发企业要在销售现场醒目位置张贴本项目棚改居民购房指导价格。

 

四、市房管局要加强对各项目销售现场的检查,对捂盘惜售、虚假宣传、拒绝棚改居民购房、不执行棚改购房指导价、以虚假装修或虚高装修等方式变相提高房价等违规行为进行查处,一经查实,暂停该项目网签销售直至整改到位。

 

五、各项目指导价格自发文之日起执行,有效期为一年。

 

特此通知。

 

攀枝花市住房和城乡规划建设局

2017 年 6 月 26 日


附件:攀枝花市房地产开发项目棚改居民购房指导价格

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