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攀枝花金海实业挪用业主房屋契税拖延办理房产证 业主集体售楼部维权

发布时间:2016-11-14  来源:gogopzh论坛  点击:
 

    买房是我们普通老百姓的一件大事,本来买金海的房就是相信攀枝花实力房产图个安心,是不是好开发商,这个可是最关键的,就像买街边的肉和超市的肉,放心不放心的问题,就算出了问题也能得到好的处理,要不可是一锤买卖!后果不堪设想啊!!

    然而金海这个实力开发商也不靠谱,交房两年多的金海25栋和28栋开发商公然违约,拖延房产证交付,严重损害业主利益!期间由于二期一起交房的楼栋都已陆续拿到房产证了,25栋和28栋各业主每次向物业或相关开发商部门询问得到的答复都是正在办理中,有个别聪明的业主向政务大厅产权登记中心详细了解情况后得知,迟迟没办理产权证的原因是开发商未向税务机关缴纳我们业主缴纳的契税,所以无法办理分户手续,也无法向我们提供销售不动产发 票...可是金海世纪城小区的规划建设基本手续是完善的,否则无法办理到预售许可证及合同网签、竣工验收及交房等手续。

    现在金海世纪城二期25栋和28栋业主都有种上当受骗的感觉,仿佛两栋的业主是没有花钱买房似的,大家都花钱买房、交同样的物业费,交房屋相关的契税,为什么25栋和28栋就拿不到房屋产权证?交房两年多开发商挪用业主所交契税一事,还请开发商给个合理的解释及解决办法!

    如果事情得不到合理的解决办法,这条维权的路,我们25栋和28栋业主将长期坚持下去,并不排除向上级部门起诉等合理措施。

下面给大家列举几点不办理房产证的危害购买期房的买房人得多长个心眼

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。

3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。

4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

众所周知,我国房产并非永久产权,而是有产权年限的,虽然目前从法律专家的角度来讲,一旦房屋产权到期,房屋产权人是可以交钱续期的。

但问题是,如果你没有房产证就无法证明你是房子的产权人,这样一来,房子到期之后在肯定会被国家收走,届时面对的肯定是“无家可归”的情形。

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