7月份房租再上涨4% 如何与房价调控同步成难题

2011-08-10

来源：攀枝花楼市网

编辑：天天拉磨

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　　8月9日，国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明，7月份全国CPI同比上涨6.5%，其中房租成了推高CPI的重要推手。

　　国家统计局数据表明，7月份全国房租同比涨幅4%，虽然相比6月份同比涨幅5.9%的数据来说，同比涨幅已经趋缓，但是房租在高点上仍然同比有较大的涨幅，成了物价的重要影响因素。

　　房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。

　　房租连涨

　　在京某港资企业工作的张女士很无奈。

　　去年6月份，她租了北京东直门一个2居室的1间，因为和房东关系好，之前只要1100元/月，但是目前同地段2居室房租每月已经达到3500元，为此房东开始“撵人”。

　　费了好大的劲，张女士才在积水潭附近租了3居室的1间，每月房租1400元，而整套3居室需要4500元。

　　“北京的房租一直在涨，说北京的房价再跌，为什么房租就不能降下来。”她对记者抱怨说。

　　根据北京市房协公布的数字， 1-7月北京新建普通住房成交均价为13623元/平方米，比去年全年均价(14847元/平方米，即今年北京房价控制目标)下降8.2%。

　　北京市房协副秘书长陈志指出，北京住房市场开始进入“由量变到价变”的关键期，预计未来几个月市场有望形成“降价换量”的整体格局。